Opening of Special Window for Re-lodgement of Transfer Requests of Physical Shares of GIC Housing Finance Limited. Contact RTA or Company at einwardris@kfintech.com / investors@gichf.com

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗೃಹ ಸಾಲ

ಅಪ್ನಾ ಘರ್ ಯೋಜನೆ (ವೈಯಕ್ತಿಕ ಗೃಹ ಸಾಲ)

  • ನೀವು ಬಿಲ್ಡರ್‌ನಿಂದ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು (ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳಿಂದ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ವಸತಿ ಘಟಕಗಳು)
  • ಹಳೆಯ ಆಸ್ತಿಯ ಖರೀದಿ
  • ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ

1.ಸಾಲದ ಅವಧಿ

ಗರಿಷ್ಟ 30 ವರ್ಷಗಳು
* ಇದು ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿನ ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. (ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ 60 ವರ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ 70 ವರ್ಷಗಳು)

 

2. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ

ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಗರಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತ*
ವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಸೇರಿದಂತೆ ರೂ. 30 ಲಕ್ಷಗಳು GICHFL ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದಂತೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 90% ನಷ್ಟು ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಮಾನ್ಯತೆ.
ರೂ. 30.01 ಲಕ್ಷದಿಂದ ರೂ. 75 ಲಕ್ಷಗಳು GICHFL ನಿಂದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದಂತೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 80% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲದ ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಮಾನ್ಯತೆ.
ರೂ. 75 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು GICHFL ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದಂತೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯದ 75% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲದ ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಮಾನ್ಯತೆ.

 

3. ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು

ಅಸ್ಥಿರ ದರ
8.80%
** ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್, ಪ್ರೊಫೈಲ್, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಪ್ರಕಾರದೊಂದಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

 

4. ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನ

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಗಳನ್ನು ನೀವು ಈ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಬಹುದು:

  • ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್ ಸೇವೆ (ECS)/ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್ ಹೌಸ್ (NACH)- ನೀಡಿರುವ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
  • ಪೋಸ್ಟ್ ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್ (PDCs) - ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳ/ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಡ್ರಾ. (ECS/NACH ಸೌಲಭ್ಯ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ)

5. ವಿಮೆ

  • ಉಚಿತ ಆಸ್ತಿ ವಿಮೆ.
  • ಉಚಿತ ಅಪಘಾತ ಮರಣ ವಿಮೆ.
  • ಜೀವ ವಿಮೆ (ಒಂದು ಬಾರಿಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ) ಕೋಟಾಕ್ ಲೈಫ್ ಇನ್ಶುರೆನ್ಸ್, ಬಿರ್ಲಾ ಸನ್ ಲೈಫ್ ಇನ್ಶುರೆನ್ಸ್ ಮೂಲಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

6. ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಕೆಲವು ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ವಿಭಾಗ 24
ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವಾಧೀನ, ನಿರ್ಮಾಣ, ದುರಸ್ತಿ, ನವೀಕರಣ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಬಂಡವಾಳದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯು ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ. ರೂ 2,00,000 ಎಂಬುದು ಸ್ವಯಂ-ಆಕ್ರಮಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಗೆ ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತದ ಮಿತಿಯಿಲ್ಲ.

ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯ ಸೆಕ್ಷನ್ 80C
ಹಣಕಾಸಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಆದಾಯದಿಂದ ಗರಿಷ್ಠ ರೂ.1,50,000 ಕಡಿತವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ, ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಹ ಈ ಮೊತ್ತದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇಎಮ್ಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್:

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಒಂದು ಬೇಸಿಕ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಆಗಿದ್ದು, ಅಸಲು ಮೊತ್ತ, ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ EMI, ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ನಿಮಗೆ ಅಂದಾಜು ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನೇ ಸರಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಾರದು ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.

ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್:

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಅಂದಾಜು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.

ಕೆವೈಸಿ(KYC) ದಾಖಲೆಗಳು

ಐಡಿ ಮತ್ತು ವಿಳಾಸ ದೃಢೀಕರಣ(ಯಾವುದಾದರೂ ಒಂದು ಅಗತ್ಯವಿದೆ)

  • ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ (ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ, ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿದರೆ)
  • ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುವ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್
  • ಮತದಾರರ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ
  • ಚಾಲನಾ ಪರವಾನಿಗೆ
  • ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್

ವಾಸ್ತವ್ಯ ದೃಢೀಕರಣ (ಯಾವುದಾದರೂ ಒಂದು ಅಗತ್ಯವಿದೆ)

  • ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್: ವಿದ್ಯುತ್, ದೂರವಾಣಿ, ಪೋಸ್ಟ್‌ಪೇಯ್ಡ್ ಮೊಬೈಲ್, ನೀರಿನ ಬಿಲ್ ಇತ್ಯಾದಿ.
  • ಪಡಿತರ ಚೀಟಿ
  • ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಪತ್ರ
  • ವಿಳಾಸವನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್/ ಪಾಸ್ ಪುಸ್ತಕದ ಪ್ರತಿ
  • ಮಾನ್ಯವಾದ ರೆಂಟ್ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್

ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ

ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ

  • ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳದ ಪ್ರತಿಗಳು ಅಥವಾ ಸಂಬಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ*
  • ಕಳೆದ 6 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳ ಪ್ರತಿ (ಚಾಲ್ತಿ ಖಾತೆ)

ವೃತ್ತಿಪರ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ

  • ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಅರ್ಹತೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ : ಸಿಎ, ವೈದ್ಯರು ಅಥವಾ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳು
  • ಆದಾಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಜೊತೆಗೆ ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳ ಪ್ರತಿ
  • ಎಲ್ಲಾ ಶೆಡ್ಯೂಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ P/L ಖಾತೆಯ ನಕಲು, ಅನ್ವಯಿಸುವಲ್ಲೆಲ್ಲಾ.
  • ವ್ಯಾಟ್ ಅಥವಾ ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಜಿಎಸ್ಟಿ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಟಿಡಿಎಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
  • ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ (ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆ, ಚಾಲ್ತಿ ಖಾತೆ ಮತ್ತು O/D ಖಾತೆ)

ವ್ಯಾಪಾರಿ ವರ್ಗ

  • ಆದಾಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳ ಪ್ರತಿ
  • ಎಲ್ಲಾ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ P/L ಖಾತೆಯ ನಕಲು, ಅನ್ವಯಿಸುವಲೆಲ್ಲಾ
  • ವ್ಯಾಟ್ ಅಥವಾ ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅಥವಾ GST ಅಥವಾ TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
  • ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳುಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್ (ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆ, ಚಾಲ್ತಿ ಖಾತೆ ಅಥವಾ O/D ಖಾತೆ)

ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳು

  • ಬಿಲ್ಡರ್‌ನಿಂದ ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರ
  • ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ
  • ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ರಶೀದಿ
  • ಸೂಚ್ಯಂಕ- ii
  • ಬಿಲ್ಡರ್‌ನಿಂದ NOC
  • ಸ್ವಂತ ಕೊಡುಗೆ ರಸೀದಿ (OCR )
  • ಎಲ್ಲಾ ಬಿಲ್ಡರ್ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳು (GICHFL ನಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸದ ಅಥವಾ ಹಿಂದೆ ಧನಸಹಾಯ ಮಾಡದ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ)
  • ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದ
  • ತ್ರಿಪಕ್ಷೀಯ ಒಪ್ಪಂದ
  • ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಪತ್ರ
  • ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ ( ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ )
  • ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟ ವರದಿ
  • NA ಆದೇಶ
  • ಆಕ್ಯುಪೆನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ

ಗಮನಿಸಿ: ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳು ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.